建设工程施工合同纠纷--（2020）苏09民终3884号

上诉人（原审原告）：董士军，男，汉族，1963年10月12日出生，住江苏省盐城市盐南高新区。委托诉讼代理人：张荣伟，江苏汇建律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙森林，江苏知本律师事务所律师。上诉人（原审被告）：盐城市市政公用投资有限公司，住所地江苏省盐城市解放南路150号611-612室。法定代表人：丁敏，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈跃祥，江苏行真律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京久安建设投资集团有限公司，住所地北京市海淀区昌平生命园路23-2号1幢6层6001、6002、6003、6005、6006、6007、6016、6018、6020号。法定代表人：戴日成，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：江苏新景源建设集团有限责任公司，住所地江苏省盐城市国飞尚城众区13幢605-608室。法定代表人：杨淏，该公司执行董事。委托诉讼代理人：孙宁连，上海市建纬（南京）律师事务所律师。委托诉

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建筑工程案例分析

申请人某装饰公司(以下称甲方)与被申请人某单位(以下称乙方)于一九九六年底签订装饰装修合同，由甲方承包乙方所属酒店的室内装饰工程，合同中对工程款的拨付、工程变更、验收、结算、保修等均进行了约定。工程的预算造价为二十五万元。 合同签订后，甲方进驻工地现场并开始施工，一九九七年三月下旬，双方签订了装饰工程完工协议书，明确了工程已进行验收。施工期间，乙方共向甲方拨付工程款十七万余元。工程完工后，双方未办理工程决算。一九九七年五月初，乙方在未验收装饰工程的情况下，使用了经甲方装饰的酒店(即开始营业)。根据工程的实际完工情况，甲方制作了装饰决算书，决算工程造价为四十余万元，但乙方不予审定，并拒绝支付拖欠工程款。

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企业借壳新三板之股权收购

依据鼎讯互动2014年半年报，截至2014年6月30日，曾飞、徐建、茅萧、胡剑峰、刘淑艳、董强、王嘉力、刘凯持股比例为61%、12%、10%、8%、6%、1%、1%、1%，收购人吴晓翔并未持有鼎讯互动任何股权。 2014年10月，吴飞将所持鼎讯互动15%的股权协议转让给李良琼。此后徐建、胡剑峰于2014年11月分别通过股转系统协议转让鼎讯互动股权。

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一起无效婚姻的典型案例

对提起婚姻无效和撤销婚姻请求的主体范围、程序、宣布无效的机关等问题，因立法没有作进一步明确规定，这就容易造成认识上的不一致，进而在司法实践中引起操作上的混乱。一种意见认为，宣告婚姻无效的机关，应仅限于人民法院。宣告程序宜采单一的诉讼程序。通观各国法律，对婚姻的无效和撤销，均以诉讼方式，由法院判决宣告。在我国，婚姻登记机关是各级民政部门，它们作为国家行政机关，对各种业已成立的婚姻关系是否符合法定结婚要件，应否予以确认无效，是难以作出判断的。

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房屋面积差异的处理

江苏汇建律师事务所姜律师意见：根据最高人民法院《关于审理商品买卖合同纠纷案件司法解释》第十四条规定的处理原则，面积误差比在3% 以内(含3%)，按照合同约定的介个据实结算，买受人请求解除合同，不予支持;面积误差比超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应于支持。买受人决定不退房的话，实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按约定的价格补足，面积误差比超出 3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3￥)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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